Metsakinnistute ost

Küsi hinnapakkumist Kõik teenused

Ostame metsakinnistuid Tartu-, Jõgeva- ja Virumaal. Kuni 10 ha metsakinnistu kohta teeme pakkumise 5 tööpäevaga, suuremate kinnistute korral 10 tööpäevaga.

Ostupiirkonnad: Tartu-, Jõgeva- ja Virumaa

Okasmets ülalt vaadatuna, udu jääb latvade vahele.

Milliseid metsakinnistuid ostame

Ostame erineva suuruse ja seisukorraga metsakinnistuid. Kinnistu ei pea olema raieküps. Hindamisel arvestame metsa, maa, ligipääsu, piirangute ja kinnistu tervikuga.

Metsakinnistuid eri suuruses
Kinnistuid, kus mets ja põllumaa on ühes katastriüksuses
Noort ja keskealist metsa, ka siis kui raieküpsuseni on veel aastakümneid
Osaliselt raiutud kinnistuid ja uuendamata raiesmikke
Looduskaitseliste või muude piirangutega metsakinnistuid
Päritud metsamaad, kui pärimismenetlus on lõpetatud
Kaasomandis metsamaad, kui kõik kaasomanikud on müügiga nõus

Kuidas kujuneb metsakinnistu hind

Metsakinnistu hinda ei määra ainult pindala. Arvestame metsa tagavara ja koosseisu, kasvupotentsiaali, ligipääsu, piiranguid ning maa enda omadusi. Pakkumises toome välja, millest hind kujuneb.

Tagavara ja sortimendijaotus näitavad, mitu tihumeetrit metsas kasvab ja kui suur osa sellest on palk, paberipuu või muu sortiment.
Puuliik, vanus ja boniteet mõjutavad metsa kasvupotentsiaali ja väärtust.
Raieküpse metsa osakaal ja kehtivad raiepiirangud mõjutavad kinnistu hinda.
Istutatud ja hooldatud noorendik on samuti osa kinnistu väärtusest.
Ligipääsu puhul arvestame metsatee seisukorda, aastaringset juurdepääsu ja kokkuveokaugust.
Kuivendussüsteemi olemasolu ja seisukord mõjutavad nii metsa kasvu kui ka majandamisvõimalusi.
Looduskaitselised piirangud, Natura alad ja vääriselupaigad mõjutavad seda, mida kinnistul teha saab.
Kinnistu suurus, kuju ja terviklikkus mõjutavad selle majandatavust ja väärtust.

Kuidas see käib

Saada katastritunnus

Saada katastritunnus kujul 12345:678:9012 ja kinnistu nimi. Sellest piisab alustamiseks.
Hindame kinnistu

Vaatame metsaregistri andmeid, piiranguid ja ligipääsu ning käime vajadusel kohapeal.
Teeme pakkumise

Teeme hinnapakkumise koos selgitusega, millest hind kujuneb. Kuni 10 ha metsakinnistu puhul teeme pakkumise 5 tööpäevaga.
Notar

Kui pakkumine sobib, lepime kokku notariaja ja valmistame tehingu ette.
Tehing lõpetatud

Pärast notariaalse lepingu sõlmimist ja makse tegemist vormistatakse omandi üleminek.

Kuni 10 ha metsakinnistu kohta teeme pakkumise 5 tööpäevaga, suuremate kinnistute korral 10 tööpäevaga. Kui hindamine vajab rohkem aega, anname sellest teada.

Sagedased küsimused

Mida ma pean metsakinnistu pakkumise saamiseks ette valmistama?

Metsakinnistu pakkumise saamiseks piisab katastritunnusest ja kontaktandmetest. Metsaregistri andmed vaatame ise üle. Kui Sul on olemas kehtiv metsamajandamiskava või varasem hindamisakt, võid selle samuti saata.

Kas ostate ka väikeseid metsakinnistuid?

BaltWood ostab eri suurusega metsakinnistuid. Saada meile katastritunnus ja vaatame kinnistu üle. Kui kinnistu meie ostuprofiiliga ei sobi, anname sellest teada.

Kas ostate kaasomandis olevat metsakinnistut?

BaltWood ostab ka kaasomandis olevaid metsakinnistuid. Kõige lihtsam on tehing siis, kui kõik kaasomanikud on müügiga nõus. Kui soovid müüa ainult oma mõttelist osa, vaatame eraldi üle, millised tingimused tehingule kehtivad.

Kes korraldab notari ja kes maksab notaritasu?

Notariaja lepime kokku koos. Notaritasu ja riigilõivu jagunemine lepitakse kokku enne tehingut ning märgitakse tehingu tingimustesse. Nii on kulud enne notarisse minekut selged.

Kas ostate looduskaitseliste piirangutega metsakinnistuid?

BaltWood ostab ka looduskaitseliste piirangutega metsakinnistuid. Piirangud mõjutavad kinnistu kasutus- ja majandamisvõimalusi ning seetõttu ka hinda. Iga kinnistut hindame selle tegelike tingimuste järgi.

Ostame ka

Küsi oma kinnistule pakkumist

Saada meile katastritunnus ja kontaktandmed. Vaatame kinnistu üle ja teeme pakkumise.

Küsi hinnapakkumist Võta ühendust